一、項目概況

“建工·司南”項目地處湖南省湘潭市雙擁南路與書(shū)院路交匯處，由湖南建投三建集團子公司湖南三建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設?？偼顿Y66935萬(wàn)元，總占地面積74.04畝，規劃總建筑面積11.18萬(wàn)平方米，容積率1.6，綠化面積35%。小區規劃住宅戶(hù)數492套，其中疊拼別墅108套、多層洋房202套、小高層及高層住宅182套，并配備約5000m2的街區商鋪?！敖üぁに灸稀表椖拷ㄔO從“投、融、建、管、營(yíng)”全產(chǎn)業(yè)鏈角度實(shí)行一體化開(kāi)發(fā)，以保留一顆百年香樟為中心，致力打造湘潭市“出則繁華，入則寧靜”的超低密度高端商住綜合體社區。

二、項目亮點(diǎn)

（一）項目榮獲“湖南省創(chuàng )精品工程”、集團“平安工地”和“2021年度綠色建造試點(diǎn)項目”稱(chēng)號，并以“綠建二星”為標準，成為湘潭綠色建造的引領(lǐng)者，同時(shí)堅持秉承綠色生態(tài)、節能低碳的可持續發(fā)展理念，融入綠色節能設計，優(yōu)選節能環(huán)保的新工藝、工法，實(shí)現節能降耗，傾心為業(yè)主打造79個(gè)“亮點(diǎn)”的高品質(zhì)細節服務(wù)。

（二）小區以十一園、十二巷組成的一軸六境為依托，采用新中式宋風(fēng)園林景觀(guān)設計，圍繞低容積率、高綠化率、高舒適性等特點(diǎn)展開(kāi)，筑就6000平方米的綠色走廊和社區觀(guān)景臺，并以百年古樹(shù)為脈絡(luò )匠造3000平方米的下沉式庭院景觀(guān)，借助下沉式庭院設計特點(diǎn)，地下車(chē)庫實(shí)現全明采光，實(shí)時(shí)通風(fēng)，達到長(cháng)沙千萬(wàn)級豪宅標準。小區建筑形式在沿襲中國傳統建筑精粹的同時(shí)，汲取湖湘文化的精神內涵，把中式建筑的精華和深厚的園林情結融入其中，更加注重對現代生活價(jià)值的精雕細刻。

（三）項目產(chǎn)品疊墅、洋房、小高層及高層主要特點(diǎn)為高贈送、高舒適性，其中旗艦產(chǎn)品下疊，采用獨門(mén)獨戶(hù)私家庭院設計，縱享花園入戶(hù)，擁有高度5.4米改造價(jià)值更大的多功能地下室和7.2米奢闊陽(yáng)臺，并附贈超大空間，錯落有致的空間規劃設計，將帶給業(yè)主更好舒適的宜居生活。

（四）小區林立學(xué)府之地，匯聚交通、醫療、商業(yè)、生態(tài)等一城優(yōu)質(zhì)資源，配套長(cháng)郡高新實(shí)驗小學(xué)，并與職工醫院聯(lián)合在小區內打造康養中心，為業(yè)主實(shí)現一站式生活體驗。

三、社會(huì )貢獻

（一）推動(dòng)化債，政企雙贏(yíng)?！敖üぁに灸稀表椖渴枪痉e極響應省委省政府號召支持地方政府化債工作的典型案例（化債資金近2億元），達成了實(shí)現政企合作共贏(yíng)的良好局面。

（二）創(chuàng )新城市，提升人居品質(zhì)。項目建設是服務(wù)地方發(fā)展，堅決落實(shí)國家十四五規劃提出“實(shí)行城市更新行動(dòng)”的重要舉措，著(zhù)力為湘潭市老百姓打造出一個(gè)高端靚麗的地標建筑。

（三）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。項目的建設有效解決了華湘地塊歷史遺留問(wèn)題，推動(dòng)了地區環(huán)境問(wèn)題的化解與營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化，彰顯了湖南建投三建集團作為省屬?lài)蟮膶?shí)力與擔當。

（四）吸引人才。公司在項目啟動(dòng)首個(gè)“青年人才安居計劃”示范點(diǎn)，對外以吸引高層次人才為導向，助推湘潭市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，對內以留住并培養復合型青年人才為目標，為公司發(fā)展儲備高素質(zhì)人才隊伍。項目建成后將有望成為實(shí)現湘潭市人才引進(jìn)戰略的標桿小區。

未來(lái)，項目建設將繼續傳承魯班精神，彰顯國企匠心，爭創(chuàng )“廣廈獎”“芙蓉獎”等諸多獎項，全力打造成為“綠色生態(tài)、舒適宜居、運動(dòng)康養、智慧智能”的市級標桿樓盤(pán)。