工程綜合說(shuō)明：

1.1、工程名稱(chēng)：懷化市洪江區一中北校區(徐特立項目)建設一期工程總承包(EPC)項目。

1.2、建設地點(diǎn)：懷化洪江區川山新區。

1.3、工程內容：本次建設的一期工程總用地53899.4平方米，總建筑面積23673.2平方米。(1)、教學(xué)用房：建筑面積12097.1平方米（含特立實(shí)驗教學(xué)樓、特立教學(xué)樓）。(2)、食堂：建筑面積2230.2平方米。(3)、學(xué)生宿舍及教師周轉房：建筑面積8215.07平方米。(4)、門(mén)衛室（大門(mén)）：建筑面積140.07平方米。(5)、垃圾站：建筑面積32.76平方米。(6)、垃圾站：建筑面積32.80平方米。(7)、室外連廊：410.79平方米。(8)、室外體育設施工程包括400米標準田徑場(chǎng)（6條跑道）一個(gè)室外健身器械運動(dòng)場(chǎng)地籃球場(chǎng)2個(gè)。(9)、圍墻、道路、廣場(chǎng)硬化工程、綠化工程、室外給排水、電工程及相關(guān)配套設施設備等建設。

1.4、工程承包范圍：完成本項目的設計、采購及施工的總承包工作。具體工程承包范圍包括：設計部分：包括但不限于對招標人提供初步設計深化、優(yōu)化，本工程各專(zhuān)業(yè)的施工圖設計，招標人書(shū)面委托的其他設計工作及施工期間的后續服務(wù)工作。施工部分：包括但不限于本項目經(jīng)評審通過(guò)后的設計施工圖范圍內的全部工程內容。采購部分：包括但不限于初步設計圖紙及概算清單中要求的設備采購。

1.5 工期要求：工期總日歷天數：270天，其中設計工期為30天，施工工期為240天工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

1.6、合同暫定價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：捌仟伍佰玖拾萬(wàn)捌仟伍佰陸拾柒元壹角柒分（￥85908567.17 元）。其中：（1）設計費（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）：陸拾肆萬(wàn)柒仟壹佰元整（￥ 647100.00 元）；適用稅率：6 %，稅金為人民幣（大寫(xiě)）：叁萬(wàn)捌仟捌佰貳拾陸元整（￥ 38826 .00 元）；（2）建筑安裝工程費（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）：捌仟零捌拾柒萬(wàn)零陸拾柒元壹角柒分（￥ 80870067.17 元）；適用稅率：9 %，稅金為人民幣（大寫(xiě)）：柒佰貳拾柒萬(wàn)捌仟叁佰零陸元零伍分（￥ 7278306.05 元）；（3）預備費（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）：肆佰叁拾玖萬(wàn)壹仟肆佰元整（￥4391400.00元）。

1.7、合同價(jià)格形式：（1）合同價(jià)格形式：按湖南省2020定額計價(jià)，下浮2.8%，最終財政（審計）部門(mén)預算評審文件的綜合單價(jià)乘以承包人完成合同應予計量的工程量為結算價(jià)，除發(fā)包人要求的變更及非承包方造成的原因外，結算價(jià)款不得超過(guò)簽約合同價(jià)（中標價(jià)），如有超過(guò)，超過(guò)部分由承包人承擔。（2）合同價(jià)格調整：當發(fā)生專(zhuān)用條款約定的變更時(shí)，財政預算評審文件中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價(jià)；沒(méi)有適用但有類(lèi)似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似項目的單價(jià)；既無(wú)適用于變更工程項目的也不類(lèi)似于變更工程項目的，按最新的計價(jià)辦法、計量規則、信息價(jià)格并結合承包人報價(jià)優(yōu)惠率執行。

1.8、承包方式：包工包料。

1.9、付款條件：（1）原施工合同為預付款10%，月進(jìn)度80%付款。但該付款條件無(wú)法實(shí)現，現與甲方簽訂補充協(xié)議后將付款條件變更為“532”付款，即第一年按月進(jìn)度支付50%，第二年按照每月等額支付30%，第三年按照每月等額支付20%。

1.10、質(zhì)量標準：符合現行國家及行業(yè)施工規范要求。（1）設計質(zhì)量標準：設計質(zhì)量應滿(mǎn)足《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016 年版）及國家、省、市、行業(yè)現行規范及施工需求，并通過(guò)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)審查。（2）工程施工質(zhì)量標準： 符合國家新頒發(fā)的相應工程施工質(zhì)量驗收統一標準，工程質(zhì)量標準為合格 。確保市優(yōu)、省優(yōu)，爭創(chuàng )芙蓉獎。

1.10、保修要求：按國家現行政策規定，《工程質(zhì)量保修書(shū)》執行。

1.11、資金來(lái)源：申請上級補助及本級財政資金。

招標內容：公司人力資源部的項目經(jīng)理評級庫中的項目經(jīng)理和投資營(yíng)銷(xiāo)部公布優(yōu)質(zhì)合作方A、AA、AAA級客戶(hù)名單中的社會(huì )資源人。

踏勘現場(chǎng)及投標預備會(huì )：√不組織統一踏勘，投標人可自行踏勘現場(chǎng)?！滩徽匍_(kāi)。

投標有效期：30 天，從投標截止時(shí)間算起。

投標文件份數： 一式叁份。

投標文件遞交至：公司2704會(huì )議室 聯(lián)系電話(huà)：周湘地 13786226054。

投標截止時(shí)間：2024年7月5日星期五上午9：00 （北京時(shí)間）。

開(kāi)標時(shí)間：2024年7 月5日 星期五上午9：00（北京時(shí)間）（如有特殊情況，開(kāi)標時(shí)間另定） 開(kāi)標地點(diǎn)：公司2704會(huì )議室。

其他：詳見(jiàn)與建設單位簽訂的《施工合同》。

懷化市洪江區一中北校區(徐特立項目)建設一期工程總承包(EPC)項目招標文件 - 副本.doc